自建房能出租吗？
1、什么是自建房?
自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣别人施工，而建造的房子和建筑。
2、居民自建房现在还没获得《房子权利证明》，能否出租?
不少居民自建房子尚未获得《房子权利证明》，这种房子出租，在办理合同登记手续时，需要提交证明材料，这类证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、浅易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房子临时用证明》等。
3、办理房子安全测试手续本钱太高，没房子安全测试报告，能否出租用做工商业场合?
无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认同的房子安全鉴别机构出具的房子安全鉴别报告假如房子未经过合法的安全测试，其安全性能没得到确认，不只不应出租用做工商业场合，也不应自己当做工商业场地用，不然将为生命财产安全埋下紧急隐患。
4、出租房子办理了登记手续，也缴交了税费，为何还要出租人签订出租屋综合管理责任书和安全责任书?
出租屋综合管理机构和出租人、承租人三方应当就出租房子的安全管理责任签订责任书，明确出租人、承租人的安全责任和出租屋综合管理机构的安全监督责任。签订责任书，是有关主管部门指导、督促出租人正确履行管理责任和义务的要紧方法，是动员出租人积极参加流动人口和出租屋综合管理的有效办法，是出租人依法享有些权利和应忠实履行的义务。
5、租自建房如何开房租发票?
(1)房子出租发票是去房地产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。(2)需要提供的资料有：双方出租合同、业主房地产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
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